DOLAR 6,8665
EURO 7,7533
ALTIN 397,891
BIST 119322,53
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
İstanbul 27°C
Gök Gürültülü

2020 Kira Vergisi Tutarı Ne Kadar? Ne Zaman Ödenir?

2020 Kira Vergisi Tutarı Ne Kadar? Ne Zaman Ödenir?
21.04.2020
220
A+
A-

Kira vergisi, Türkiye’de milyonlarca konut sahibini ilgilendiren önemli bir konudur. Kira vergisi ile ilgili hükümler, Gelir Vergisi Kanunu’nun 70. maddesinde detaylı bir şekilde açıklanmaktadır. Kira vergisi, sahibi olunan mal ve hakların para karşılığında kiraya verilmesi şekilde elde edilen gelirleri kapsamaktadır. Ancak, bazı konutların değeri düşük olduğu için, kira vergisinden istisna tutulabilir ve az miktarda kira geliri elde eden bireyler, kira vergisi ödemeyebilir. 2020 yılı için kira geliri vergisinden istisna tutulan tutar, 5,400 TL olarak belirlenmiştir. Yani sahibi olduğu konutlardan, yılda 5,400 lira ve altında kira geliri elde eden bireyler kira geliri vergisi ödemezler.

 

Kira Vergisi Oranı Nedir? Ne Zaman Ödenir?

Kira gelirleri yıllık 5 bin 400 lirayı aşan mal sahipleri, kiraya verdikleri konut veya işyerlerinin gelir vergisini ödemek zorundadır.Kira geliri vergisi konutlar için, ortalama %15 olarak alınmaktadır. Yani yıllık 6,000 TL kira geliri elde eden bir konut sahibi yıllık 900 TL vergi ödemek zorunda olur. Söz konusu verginin ödenmesi için, 2020 yılı belirlenen istisna oranının geçilmesi gerekmektedir.

 

Kira geliri vergisi, kira beyannamesinin yapıldığı makamlara iki taksit şeklinde ödenmektedir. Örneğin bu yıl ödemeniz gereken 900 liralık bir kira geliri vergisi bulunuyorsa, bunu iki taksit şeklinde yani 450 lira olarak ödeme yaparsınız.

 

Kira vergisinin ödenmesi, bir yıl gecikmeli olarak yapılır. Örneğin 2020 yılında elde ettiğiniz kira gelirini, 2020 yılında değil 2021 yılının mart ayında ödersiniz. İlk taksit ödemesi 2020 yılının 1 Mart ile 25 Mart tarihleri arasında yapılır. Kira geliri vergisinin ikinci taksidi ise, Temmuz ayında ödenmektedir. Kira vergisinin ödeneceği makam, kira beyannamesinin alınacağı makam olduğundan dolayı, verginin ödeneceği kurum değişiklik gösterebilmektedir, kira geliri vergisi aşağıdaki makamlara ödenebilmektedir.

 

1- Vergi Dairesi

2- Diğer Vergi Daireleri

3- Kira vergisi alma yetkisi olan bankaların şubeleri

4- Gelir İdaresi Başkanlığı web sitesi üzerinden, başkanlığın anlaşmalı olduğu bankaların kredi kartları ile ödenebilmektedir.

 

Kira Geliri Vergisini Kimler Ödemek Zorundadır?

Kira geliri vergisini, kiraya verdikleri gayrimenkullerden yıllık 5,400 lira ve üzeri kira geliri elde edenler ödemektedir. İşyeri sahibi olan bireyler ise, kiraya verdikleri işyerleri üzerinden yıllık 34 bin TL ve üzeri gelir elde etmeleri durumunda aylık yüzde 20 stopaj ödemek zorundadırlar. Yani işyerinin aylık kirası 3 bin TL ise, aylık 600 TL stopaj ödemesi yapılmak zorundadır.

 

 

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.